新竹巷仔內 2012-06-20

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[新竹巷仔內] 會呼吸的進化住宅！？

這年頭相信很多想要定下來的竹科人都會煩惱買房子的事，一定會到處比較看看避免吃虧，所以在買房子之前都會做很多的功課，還記得我的主管跟我說過：「你要買房子？先看個一百間之後再來下決定吧！」

恰爾斯這天很榮幸受邀去參觀了這個竹科附近的建案 – 中陽樓擇‧院

與其說是參觀倒不如是說去上了一課，身為購屋菜鳥的小科科真的很不懂房子，開始前總是會到處亂看亂問，或是買書來研究，沒想到這次有這個機會可以實地去看屋，還有專人為恰爾斯講解，而且有問必答，突然覺得房子真的實地去看、去體驗才能感受到這間房子的好壞，今天就帶大家一起來體驗吧！

這天下午恰爾斯先到了他們的接待會館，開始了今天的行程。

這個建案約 2012 年底完工（沒想到我還有機會走到工地來看…），現場恰爾斯還戴著安全帽到現場，看看施工情形。

好吧！現在帶大家到樓上看看真的建好的樣子和格局吧！首先就來到客廳。

感覺實在是太貴氣了！這裡的規格都是 65 坪、3-4 房、3.6m 的挑高空間。

窗戶打開時，採光相當不錯！

讓我們看一下陽台，恰爾斯在這邊發現了一些設計細節唷～

窗戶是採用 low-e 雙層隔音隔熱玻璃。

另外大家有沒有發現地板和陽台之間的奧祕呢？落地窗的部分採用日本原裝進口的「Tostem無障礙落地窗」，現場體驗時會覺得這些建材真的是滿高級的。

從客廳這樣延伸過去到陽台，真的是全平面耶！平常從室內走到室外，不會被絆倒或踢到，而且打開落地窗後，整個延伸的空間感令人眼界都寬廣了。

這裡還有個更厲害的地方，獨特「下凹式植栽槽」的規劃，讓陽台不用擺個一盆一盆的，就好像花草是從陽台長出來一樣，處處都有設計的小驚喜。

接著我們走到其他地方來看一下格局，是廚房耶！

要是以後我家廚房是這樣就好了，功能和美感兼具。

仔細看一下，是櫻花的抽油煙機。具建設公司表示，這是考量本地料理習慣特別選用之最適規格，因為一些號稱國外名牌的抽油煙機其實中看不重用，吸力根本無法勝任國人實際使用需求(水土不服吧!)

對一些不太下廚的小科科而言，擺在家也好看（但走進來就會很想要煮個東西這樣）

這裡還有做流理台延伸的設計，可以和餐桌結合。

再讓我們走到臥室來看看好了，一進來就想躺下了…

梳妝台很特別的設計在床的後方，這樣起床才不會被鏡中的自己嚇到，又能保有個人隱私。

好啦！不要亂畫了。接著帶大家看一下浴室，好害羞唷！是透明的 ^///^

這裡採用美國 KOHLER 衛浴，在廁所和浴室之間也有做了乾濕分離和導水槽的設計。

連水龍頭這邊的設計都如此簡約大方，這個平台感覺可以放一下眼鏡，旁邊是調整水量和溫度的。

還有兩種連蓬頭做不同功能的使用。

接著恰爾斯走到了書房。

想想自己好像好一陣子沒坐下來好好看書了，有好的建築和設計，真的會讓人的心態覺得不一樣，現在就好想拿杯咖啡坐在這邊，看一整個下午的書。

旁邊還有足夠的空間可以放電腦呢！

拉開窗簾往外一看，沒想到是竹科站！所以這裡是竹科站正對面的第一排，走過去就可以搭車去高鐵或新竹市區了，交通真的太方便了，附近離 Costco 超近，旁邊就是日光公園，離傳統市場也不遠；另外就工作而言這裡就在竹科園區後面而已，以小科科的經驗，從關新路這裡到園區應該 10 分鐘可以搞定，可以再多睡一會兒。

我們再看一下其他的空間設計。

室內裝潢感覺簡斂、空間感十足！

在材料方面，用了許多的石材、綠標章健康合板建材以及防霉抗菌的環保塗料。而住大樓的朋友應該最怕就是來自隔壁或樓上的鄰居傳來的噪音聲響，這裡採用 25cm 厚度的中空樓板設計，阻隔地面的衝擊，下班回家想休息了，才不會還被其他鄰居吵醒。

室內溫度的控制器都設計好了。

另外還有控制網路 E-home 系統，除了可以控制家裡的電燈、電器，還可以連上社區管理中心，當然對外還可以上 Internet，和其他電子產品做連結。

看了這麼多室內的東西，想必大家應該驚訝不已了，讓我們看一下這棟建築的外觀。這裡採用「多面向交叉結構設計」，這裡每一面窗戶看出去，都能閃避附近的其他建案，另外新竹的地形風也是有名的強，透過這個結構可以有效隔絕並進行導流，這樣同時考慮到採光、通風、視野，設計師也太厲害了吧！

我們看一下設計圖，還是一個特別的人形建築結構。

之後樓下旁邊還會有其他店面會進來，相信生活機能又更方便囉！

離台鐵竹科站也只有一條斑馬線的距離。

來外面看看，建築本體還設計了巨型格柵戶層，除了保護建築之外，還可以降低日照，調節溫度，降低用電來節約能源，也有阻擋強風和噪音的功能，沒想到有這麼大的作用。

有興趣的朋友也可以抽空來這邊看看囉！就在台鐵竹科站的正對面，關東路和關新路的交叉口，很好找的^^

以下資訊給大家參考：

「樓擇院」基地座落新竹市東區關新路、關東路口（關埔計畫、關長重劃區、台鐵竹科站前），本案於 2012 年 4 月下旬公開，投資興建為大買家股份有限公司，全案策劃為中陽建設，營造施工為坤福營造，建築設計為郭旭原，景觀設計為黃惠美，空間設計為張立人。基地面積約 698.78 坪，土地使用分區為第二種住宅用地，法定建蔽率 60%、容積率 240%。規劃地上 18 層、地下 3 層、獨棟 4 併、總戶數 65 戶（住 58、店 7）、坡道平面車位共 116 個之大樓社區。建約 65 坪，4 房。售價每坪約 30 萬（均）。電話：03 – 666 – 7088